就在刚需当道之时，发展中的北岸新城在置业群体上也随之有了明显的变化，叠拼及联排别墅的兴起让越来越多的改善型聚集于此，“高端大气上档次”的顶级住宅在北岸新城却卖着“白菜价”，如此大的诱惑吸引着改善型置业者“转身”北岸，鑫源三个院子、银盛泰德郡、喜山、长水山庄等别墅项目一度销售火爆，相比于海边的千万“天价豪宅”，北岸新城高端别墅更具性价比，“普通人也能买别墅”正在吸引着中产阶级购房者纷纷踏入北岸新城置业。