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【理财规划】 房产规划 高女士的女儿现在4岁，正在就读幼儿园，还有两年时间就要就读小学。以目前青岛小学的入学条件，高女士如果希望自己的女儿获得较好的教育，需要提前筹划，尽量选择较好小学附近的学区房。 今年9月1日，青岛全面放开限购，但房价并没有太大的波动，学区房的价格更是居高不下，热门学区房的价格更是接近3万元/平方米，而且以目前的趋势来看，学区房的价格还会有一定的升值空间，所以需要提前进行购房的规划。 高女士家庭月收入为2.17万元，扣除家庭各项支出，可承担1.3万元左右的月供，最多可申请180万元的按揭贷款。当前困扰高女士的难题就是首付款如何筹集。另外，高女士目前还有63万元的贷款尚未结清，面临的资金压力较大。现在高女士家庭有两套住房，分别用于自住和出租，考虑到女儿的教育问题，需要对目前的房产进行处置，筹集资金为购买学区房进行准备。 投资规划 高女士工作稳定，收入较高，现有分红型保险，但仍需要购买定期寿险、意外险等险种，为家庭提供必要的保障。同时，还可以为孩子配置意外险及教育金保险，提供保障的同时还可以提前储备教育金。 |